萃欧•波兰商业系列解读•经济特区2

萃欧 · 发表于 2019-10-16 16:14:54

作者简介：刘建云，2000年哈工大学硕士毕业，PMP会员，持有欧盟绿卡，曾就职于中兴通讯（6年）、华为（9年），做过码农、产品经理、营销总监、销售总监，2005年起征战海外市场，2011年起常驻波兰，2015年在波兰创业，波兰萃欧公司创始人，2019年新书《华为系创业版图中崛起的30位门徒》成员之一。

波兰萃欧公司简介：

萃欧成立于2015年2月，为中、波合资有限公司，公司位于波兰首都华沙，萃欧专注波兰投资、留学、移民等方面的咨询服务，团队核心成员为原华为高级管理人员。萃欧是波兰留学咨询行业第一品牌，并在所有业务领域开创性地树立了多个标志性成功案例。

萃欧可提供的服务：

1. 留学咨询服务：包括本科、硕士、中小学留学申请，留学签证

2. 投资设厂咨询：注册公司，银行开户，财务对接，公司运营指导

3. 移民签证咨询：工作签证，工作居留卡，波兰创业投资项目对接

4. 法律咨询服务：萃欧和合作律师事务所提供相关法律支持和援助

5. 房产投资服务：购买房产，房产装修，房产运营托管

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前言：

经济特区或者经济开发区，这类名词，对中国人民可谓非常熟悉，虽然很多人不太精确了解这类特殊区域所包含的相关政策，但大家应该都会知道：如果在这样的区域开设公司，肯定在政府扶持、税务等方面都会有很多利好。其实，在波兰，也有这样的经济特区概念，其内涵也很丰富，计划用几篇文章，来简要介绍在波兰的经济特区相关的信息，供有需要者参考。

正文：

波兰经济特区主要福利优惠

经济特区之所以吸引投资者，是因为其提供了非常优惠的政策条件，主要包括以下几点：

1. 税收优惠，获得“特区经营活动许可”或“支持新投资项目决议”的企业将按照其投资额的大小及当地公共援助比率，获得一定金额的所得税减免。

2. 每个经济特区都设有工业园区，企业孵化器等为投资者提供各类基础设施及一系列支持性综合服务。

3. 购买或租用土地，设施齐全的厂房及办公室等。某些地区购买不动产还可豁免不动产税。

4. 在“特区管理公司”的协调下与就近高校建立稳定合作关系，获取高素质人力资源。

波兰经济特区主要限制

经济特区提供投资人各项福利政策的同时也设立了一些限制要求，主要包括：

1. 投资人需定期缴纳”特区管理公司”行政管理费

2. 较为严格且频繁的税务检查，包括定期检查投资企业是否履行税收优惠规定的投资义务

3. 限制投资项目类别，主要批准重点工业或高新技术服务业投资项目

波兰经济特区准入要求

在实施“波兰统一投资区”前，所有想入驻经济特区，获得税收减免的企业必须向“特区管理公司”申请“特区经营活动许可”，而该类许可对于准入企业的要求在各个地区采用相对统一的标准，仅限定了经营活动类别及最低投资额10万欧元。“波兰统一投资区”生效后，对于申请“支持新投资项目决议“企业的准入要求进行了更加细化的规定，包括根据各地发展差异及企业规模大小设立不同的定量控制标准（即最低投资额），此外还新增了定性控制标准，具体要求如下：

1. 新投资项目包括以下四种：

a.建立新的企业

b.提高现有企业的产能

c.现有企业引入新的产品线

d.改造现有企业生产流程

2. 新投资项目主要涉及工业产品生产和现代化服务行业。其中，生产以下工业产品除外：爆炸性材料，酒精，烟草，钢铁，煤炭，能源，批发及零售交易，运输，餐饮，酒店住宿等。现代化服务行业主要包括：信息科技，技术研发，审计会计服务等。

3. 定量控制标准

定量控制标准规定了准入企业最低投资额。投资额包括资产（固定资产及无形资产）投资成本及两年的雇佣人力成本，需要注意的是投资额中投资人自有资金必须超过25%。最低投资额根据企业所在地失业率与国家平均失业率比值，以及企业的规模大小划分如下：

注意：年平均员工雇佣数为基本评判标准, 年营业额与总资产可任选其一。

结论：从上表中，可以发现失业率越高的地区，企业规模越小，准入要求越低，充分体现了波兰政府对于不发达地区及中小企业扶持的力度。

4. 定性控制标准

定性控制标准为新增的一个准入标准，即除投资额限制外，还分别从：