萃欧波兰投资机会：洲际酒店集团旗下华沙酒店公寓，净年收益7%，包租20年

萃欧 · 发表于 2018-11-26 17:51:47

项目外观效果图：

内部装修效果图：

酒店所在位置：

项目关键信息：

此项目的投资管理方为洲际酒店集团，项目一共有194房间，房间面积为21-53平方，项目位于华沙肖邦机场附近，距离机场开车约5分钟时间，距离华沙市中心约15分钟时间，项目将于2020年第四季度交付使用，建成后将冠以洲际酒店集团子品牌"Staybridge Suites"品牌进行运营。

根据萃欧和投资方联系确认，当前房产的销售价格（净价）为11000-13000兹/平方之间（折合人民币20350-24050元/平方），车库价格为35000兹/个，装修费用60000兹-75000兹（和房产面积有关），投资一套最小的房产成本约35万兹（含车库+装修）。

项目投资收益为：项目投资管理方全权管理房产的一切运营和管理，包租20年，确保投资人每年税后净获利7%，投资人除了要担负21兹/平方/年的房产税外，其它均由投资管理方承担。为永久产权。付款采用分期付款的方式。

萃欧点评：

1.此项目投资管理方为洲际酒店旗下项目，项目保险系数高，风险很低

2.项目收益稳定，7%的收益，基本符合波兰商业地产收益规则

3.由于是商业地产，如果是外国人参与投资此类项目，需要走政府审批流程

重要提示：

萃欧微信公众平台发布的波兰本地投资信息，从萃欧的角度看均存在一定的投资价值，但信息仅供参考，如需投资请务必谨慎操作，风险自担。萃欧可提供专业的咨询服务，确保交易无风险。欢迎关注萃欧公众号，萃欧将发布更多可靠的优质波兰本地投资信息！

关于萃欧：

萃欧成立于2015年2月，为中、波合资有限公司，公司位于波兰首都华沙，主要业务包括留学咨询、工作移民和投资咨询，团队核心成员为原华为高级管理人员。萃欧是波兰留学咨询行业第一品牌，并在所有业务领域开创性地树立了多个标志性成功案例。