一个华人亲历的迪拜危机

小飞侠

最近，已在迪拜居住7年的华人赵女士时常收到国内亲朋好友的询问：迪拜那边怎么样了？你的生活有什么变化吗？赵女士连夜写了封邮件，告诉家人已经在迪拜的所见所闻和感受。

　　
    最近一段时间以来，很多亲戚朋友都很关心地问我：“你们怎么样？迪拜的债务危机有没有影响到你们？”毕竟，全球媒体上铺天盖地的关于迪拜要破产的报道，谁看了都会认为迪拜这回可危险了。但是，作为生活在迪拜的人来说，日常生活并没有怎么受到这次债务危机的影响。
    迪拜的华人华侨并不像外界所想象的那样不堪一击，更多的中国商人和各行各业的从业者依然秩序井然地在迪拜工作生活，即使是那些投资迪拜房地产的中国商人，对此次债务危机的认识也相当理智。
    当11月25日迪拜方面宣布重组迪拜世界集团并推迟还债的时候，恐怕谁也没有想到能够在世界范围引发如此重大的反应，股价下跌、投资者恐慌、相关银行和企业澄清关系、评论报道毫不留情的抨击……因此，今年的宰牲节过得很不寻常。在媒体的轰炸下，在迪拜有生意或与迪拜有业务往来的朋友，对于这次债务危机的影响都惴惴不安。但是，随后人们就发现，全球对这次迪拜债务危机的反应有点过激，情况远不像媒体上讲得那么严重。
    到目前为止，作为普通居民，我们并没有感觉到在迪拜的日常生活受到这次债务危机的冲击：商场的人流并没有减少，超市里的商品，尤其是粮油、蔬菜、肉类等食品，以及生活必需品等也没有减价，部分食品甚至价格还略有上升。而且，由于迪拜一直推行低进口税及无销售税的政策，一直是一个购物天堂。现在到了年底，迪拜的各大商场和往年一样推出打折项目，而且打折的力度依然很大。每到周末，在各大购物中心里依然是人流如织，那些大牌奢侈品的专卖店里也不乏顾客光顾，购买力依然很强，感觉和前两年没有什么区别。另外得益于正在举办的迪拜电影节和1月份的迪拜购物节，迪拜的旅游业现在也依然紧俏。听这边搞旅游的朋友说，即使是在债务危机发生后，像7星级的阿拉伯塔等当地众多高档酒店依然是房价高昂，而且入住率也很高，并不像外界所认为的那样惨淡。
    有些外国媒体把迪拜描述成缺少人气的“鬼城”模样，就更是可笑了。的确，在今年年初时，迪拜机场停车场内是出现了一些被因还不起贷款而跑路的车主弃置的汽车，其中有一些好车，但并不像媒体所说的那样全是豪华轿车，被弃的很多车也就是普通轿车。而且，这些因车主跑路而被弃的汽车的数量并不像有些媒体渲染得那么夸张，当地媒体说只有五六百辆的样子，而这回的债务危机出现，倒还并没有听说有人弃车逃离迪拜的。
    其实，在迪拜的人们有一个普遍的共识，就是这次危机只是早先的国际金融危机的延续，而不是突然爆发的危机，在迪拜的很多华商都对此有心理上的准备。客观来说，债务危机对迪拜当地的华人华侨影响也是有限的。因为华人在迪拜主要是经营转口贸易的，据他们介绍，国际金融危机给迪拜的转口贸易带来一定影响，但迪拜债务危机对他们的影响不大，毕竟华商从事的大多是必需品贸易，市场需求并没有因为危机的出现而下降，而且迪拜作为中东贸易中心的地位依然很稳固，欧洲人、非洲人都会去当地采购商品。所以尽管他们的贸易业务发展速度比前几年稍有下降，但依然在顺利进行中。
    如果说这次债务危机有影响的话，那就是房地产业受冲击比较大。多年以来，迪拜作为淘金乐园，吸引了众多华人前往投资创业。到目前为止，在迪拜的华人华侨数量已经达到15万人左右。由于迪拜房租一直在涨，租房10多年的钱就够买套房的了，所以在迪拜有点经济实力的华人，一般都会选择买房。除了自住型的以外，很多人——尤其是有钱的浙商，其实都是在炒楼花，一套房从图纸到交工这一期间，有可能被转卖10次左右。2006年至2008年金融危机之前这段时间是最疯狂的时候，甚至会出现炒房亲友团，把一层楼或整栋楼一口气买下来。而从2008年10月以来，迪拜的房地产市场价格已经缩水50%，这些炒楼的华人投资缩水不少。但在债务危机发生前，随着全球经济的复苏，迪拜的房价已经连续数月小幅回升了，可债务危机发生后，房价的回升自然会受到负面影响，也有人说，债务危机可能会导致迪拜房价出现10%以内的降幅。但这些华商都坚信，最坏的时期已经过去了。迪拜的房市顶多恢复得更慢些，但并不会从此一蹶不振。
    虽然我们的日常生活没有受到什么影响，虽然迪拜政府一再在各个场合表示信心，但迪拜的债务危机还是给迪拜，甚至整个中东地区的发展造成一定的影响。据说，如今迪拜及阿联酋周边海湾国家的一些从商者都在担心，中东地区很可能在国际资本市场里树立了一个“欠债不还”的新形象，人们正在重新评估中东的信用等级，而这种金融信誉上的损害将很难恢复，其带来的损失也将是长期的。
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