留学生可以在华沙买房子么？

皇皇 · 发表于 2009-4-9 04:32:42

=。=被吓到了倾家荡产买一房~这要是砸我手里了~ 我爸妈可咋整啊~ 我到时候就真在把自己论斤卖咯了~

l.l.xiong · 发表于 2009-4-9 04:57:19

要先到内务部申请

katowice · 发表于 2009-4-10 05:51:07

只要你有临时居留卡1－2年的或者永久居留卡 KARTA CZASOWEGO POBYTU LUB REZYDENTA DLUGOTERMINOWEGO W WE ALBO KARTA STALEGO POBYTU 不过在国界边界上要许可证在华沙不带土地的套房都可以：WLASNOSCIOWY SPOLDZIELCZE PRAWO DO LOKALU i wlasnosciowy odrebne bez grutu . 买房以后还要每个月付各种费用一般以平方大小算比如40平方的要交450 ZL 上下 “买房千万不要以他人名义”给你一些连接可以找到房子 http://www.allegro.pl/20786_sprzedaz_polska_mieszkania.html 中介可以谈价 www.oferty.net www.szybko.pl POWODZENIA !!!!

皇皇 · 发表于 2009-4-11 05:24:22

谢谢谢谢大感激哒~ 不过还是想问问，波兰的房子有没有年限这么一说啊？因为中国不是都70年或者50年么~ 那如果我在华沙市范围内买楼房，是不是就什么也不用申请，直接买就可以了？我有卡的。。。一年的那种

l.l.xiong · 发表于 2009-4-14 06:23:48

波兰的房子无期限、、、不管在哪里买房子必须先申请！！

皇皇 · 发表于 2009-4-17 04:56:42

:tk_37 为啥波兰永远这么麻烦。。。。还是弱弱的问一句，内务部在哪里哦？

皇皇 · 发表于 2009-4-18 00:44:55

已经找到内务部。。。。。。

ray_zhang · 发表于 2009-4-22 01:55:38

楼主是聪明人呀,我们来华沙也有2年多了,一直都是租房子住,每月两千多兹罗提,

在我们波兰同事看来,这是不可思议的事情,他们的观点,有这两千多,还贷款都

够了,以后房子还是自己的,买房是正确的选择.

由于我们个人拿的都是一年的居留卡,想贷款十分困难,只有按公司购买,这样才

能容易.不过如果你可以一次付款,就不会出现这样的问题了.

我们也咨询过相关部门,如果买的是公寓式的房子,不需要办理许可,如果买别墅

带地皮的,应该需要办理许可.

我们中国人,都是精明的,如果能买房,肯定要比租合适,目前的房价还是可以接受

的,不是十分中心的地带8000-10000兹罗提应该是能买到可心的房子.

最后再说一句老外的想法,有30-50万兹罗提在华沙买公寓,他们绝对会去郊区

买别墅.

祝楼主买房成功,有什么好的经验,别忘记与大家分享.

ray_zhang · 发表于 2009-4-22 02:02:42

还得补充一条,买完房,每月是要交物业费的,不同的小区,根据规模以及管理程度

收费标准是不一样的,前些天看的一个高层的小区,物业费为8个兹罗提每平方米,

另外,大家要小心的是,不要以为这是不变的,我们公司租的办公室就补缴了物业费

据说出租方经过年终核算,按以前的标准没能平帐,我们的老外同事也确认,他们的

公寓也曾补缴过.

皇皇 · 发表于 2009-4-24 04:33:38

谢谢谢谢谢，第一部分绝对看懂了，但是后一段补充有点摸不着头绪意思就是说：有可能物业管理费会涨价？！

ray_zhang · 发表于 2009-4-24 13:20:01

我说的意思是，买房后也还是会有其它费用的，而且是不固定的，物业费应该是只涨不跌的。

如果你要买新房，是需要装修的，至少要简装，波兰的人力成本是十分贵的，而且他们

干活很慢（也许国外人认为是认真），雇人装修要一笔钱，买装饰材料一笔钱，买基本

的家具一笔钱，买电器一笔钱，估计新房可以入住，怎么也得2-3万兹罗提。

皇皇 · 发表于 2009-4-24 14:34:38

:tk_05 就是懒得装修也不会，所以买的二手房。。。可是物业费一平米11兹罗提呢~供房子以后就供穷我了啊~ 今天要去签单。。。有点紧张~俺家把这大事就交给我了呢~

hitmit · 发表于 2009-5-12 16:00:30

跟踪动态中。。：）

皇皇 · 发表于 2009-5-13 02:33:56

。。。。。。。。计划很早已经流产。。。。。。。。

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