在波兰买房

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作者：莱斯·卡尔弗特 作为在迅速做完共产主义者羊毛油脂的苏联集团的第一个国家之一， 波兰进行顺利道路对有外国公民的更多的参与的更慷慨的经济是其他东欧国家， 当这个铁幕完全瓦解时。 外国公民一直投资波兰经济的很多部分，包括在国家购买不同的类型的房地产。 很多外国公民已经整个岁月通过把房地产投资在波兰实现重要的益处。 的确，房地产的买和出售在超过过去二十年的课程的波兰兴旺。 正看市场在波兰共和国现在相信的房地产的大多数工业专家 通过外国国家意志的在波兰的房地产的买和出售超过下一个十年的课程甚至更多增加。 这将在波兰包括在商业，工业和居住的房地产市场里的外国公民的活动 在到顶的波兰背面的投资房地产 仅仅作为被提及，外国的公民在波兰房地产市场非常活跃过去二十年。 外国公民已经相当重与有关的一个地区在投资房地产过程中。 自从在波兰的共产主义者政府被逐出，波兰政府活跃努力以外国投资投入那个国家。 因此， 政府已经鼓励外国公民把所有东西把他们的钱放进从象办公楼那样的商业的房地产企业， 公寓大厦和其他居住的发展和甚至在在在国家的一些主要的都市的中心里的工业产权的建设方面。 对于介入的趋势 在波兰投资房地产市场的外国公民中，预计根据在波兰考虑经济和房地产市场的分析员继续向前不减少。 在波兰的居住的房地产 - 单亲家庭特性背面到顶 通过在单亲家庭的外国公民居住的住处的贸易过去已经被有点限制对几十年。 当外国公民已经被发现在波兰为单亲家庭买住处时， 就外国人而论，单亲家庭住处的外国公民的需求不是房地产市场的最积极的部分。 由于那说，有一些外国公民在波兰有已经开始买在乡村内的第2所住宅的家庭根源。 大多数这些人是男人和让人从国家驾驶父母或者祖父母的妇女， 在第二次世界大战期间或者在波兰是苏联集团的重要部分的期限。 在波兰在一些更小和更多的乡镇里有很多有趣和有历史意义的住宅物业。 一些外国公民已经开始购买这些房地产。 这些住宅确实提供坚固的逃避平凡世界， 并且更多的倾斜得很好的喜爱革新和改塑房地产的挑战的外国公民已经寻求。 来自外国的一些人已经开始买乡村的地点的这些更大的住宅， 并且已经把他们变成正度假被外国公民拜访的小酒馆。 这些类小酒馆涌现整个国家并且吸引进每的国家的更多游客和每年。 另外，这类房地产投资已经证明对外国公民来说非常赚钱。 在波兰的居住的房地产 - 公寓背面到顶 在波兰的居住的房地产市场，当涉及公寓和外国公民时，在过去的20 年中已经做生意兴隆。 外国公民已经被发现抓起公寓 -- 主要在波兰都市的中心和胜地场馆 -- 对于3 个主要原因来说。 在外有那些共产主义者，首先和一更开，在适当的位置民主政体，很多外国公民来波兰做生意。 大多数这些外国公民已经出差在波兰内发现自己一个延长的时期 -- 并且已经找到自己重复的使访问进波兰的共和国。 在这方面， 这些个生意人已经发现为时间为他们的个人住宅投资一套公寓是节约的他们出差存在于国家。 其次，值得注意的男人和来自外国的妇女的数量已经在波兰胜地社区购买公寓。 当购买假期或者假期房地产的运动在波兰有点慢时 -- 不久有点太哪个将被讨论 -- 有来自外国国家的越来越多的人已经开始购买波兰的一套公寓假期或者秒家目的。 最后，有外国公民已经在波兰购买公寓被租赁或者向其他人，主要其他外国公民租。 这些人， 已经为投资目的购买公寓的这些外国公民， 做如此服务于两个来波兰度假和来波兰出差的人们的人们。 通过对生意和假期参观者租赁公寓， 这些特别的外国公民已经能整个岁月通过这类公寓投资产生一份好收入。 在到顶的波兰背面的假期财产 波兰不依赖苏联集团的第一个十年以来，进国家的旅游不是一个繁荣的生意。 不过，因为时间已经继续， 越来越多的外国公民正使波兰为假期目的地。 因此，更多的外国公民每年已经购买假期或者假期房地产 -- 主要也以公寓，但是越来越多的独立式住宅的形式。 大多数房地产工业分析员预言外国公民的数量， 谁选择购买家或者假期房地产在波兰将越过下一个十年的课程增加的秒。 大多数这些专家预期最大的推将购买在波兰的在胜地社区的公寓。 那些专家主张这些外国公民一般将是来自欧盟国家。 有一的增加外国公民从谁也发现他们自己被所吸引的非欧盟国家那里求助房地产在波兰在此地及时。 把选择背面抵押给顶 当在你的海外物业上为一份抵押考虑到选择时，有两选择考虑； 你考虑举起关于你现有房地产在盖住整个你购买的费用在国外的英国内的金融？ 一个好主意， 如果在所指的国家的利率是 高在这里在英国内是你将支付较少在每月偿还当时。 你从购买的国家的一家本地银行保护一份抵押不受房地产吗？ 这可能是一种聪明的选择，特别是如果利率比我们的当今的英国利率低。 大多数海外抵押/银行出借人将要求upto 30% 存款在抵押上。 但是， 你将需要把一些想法给到你每月将怎样为你的抵押付款服务， 特别是如果你不活着或者赢得因为国家你输掉兑换钱可能每当盖住每月一次花费。 检查我们的外币页看出你怎样能在这个例子里节省钱 一些建筑者和开发者富有他们自己抵押有设备在他们的出售的特性上。 这可能对取决于抵押或者贷款设备的后勤的双方有利。 总是检查并且与二选择相比较在打你的最后的descision之前。 对于关于在波兰的抵押的更多的细节来说在波兰部分访问我们的抵押页。 到顶在波兰背面买房地产房地产的具体的措施 一外国国家被在波兰内允许购买并且拥有房地产。 由于那说， 一外国国家许可那些部的国内事务的那些共和国的波兰先于购买那个国家房地产。 在国内事务的部不是一个特别错综复杂的过程之前，应用进程。 的确， 有律师在在由于正在波兰买房地产的日益增多的外国公民这个应用进程里特别专业化的国家。 在公司能购买房地产之前，在有超过50%的外国所有权的波兰的一家公司也必须从国内事务的部获得许可， 在波兰。 再次，一家公司的应用进程不太错综复杂。 地理上有一些限制关于在哪里一外国国家实际上购买波兰房地产能。 波兰政府在所谓波兰国境上限制房地产的所有权。 重要为一外国国家那那些地点， 他或者她打算购买房地产哪个在波兰不在一内或者这些中的另一个限制区域。 在波兰购买房地产的来自国内事务的部的批准一般6 个月的时间有效。 当最初时期终止时，一个人能申请一次扩展。 一旦购买房地产的许可被从部获得， 一个房地产的买方向一个卖方给予一个报价，这于是将被在出售的一份初步的合同或者协议里请愿。 跟随这份最初合同的签署，买方被给一个指定的时期获得投资。 另外， 卖方不得不查明房地产的权力在这个时间段被运送给买方是清楚和有能力的。 在大多数实例里，购买者被要求在那时委派一笔存款这项最初协议被在那些当事人之间执行。 通常，存款在10到15%的总量方面。 当那些当事人执行房地产的销售和运输的最后的协议时，购买过程的房地产完结。 一个新标题准备，以购买者的名义安置房地产。 标题然后被提交给政府。 再一次， 一外国国家那早先对那些部的国内事务的许可被要求在之前一外国国家购买房地产能， 在那个国家。 记住那个是至关重要的，如果先于房地产的购买部没获得许可， 交易将被排泄，买主将丢失他或她的对房地产的兴趣 -- 并且他或她钱也 财产在国外总是建议使用一位律师或者律师。

yangzhong

好文章， 虽然语句不是顺畅，看明白了。

chenshu

我的理解力不好,看着真费劲

l.l.xiong

如果有战争威胁，还是买地好:tk_25 怕怕

kapolo

谢谢分享,有买房/租屋心得就更好了