在波兰经济活动涉及的部分费用水平

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（一）劳动力工资费用 2005年波兰平均纯工资2789兹罗提（约862美元），而毛工资则包括职工的社会保险费用，由雇主以雇员和自己的名义向社会保险公司交纳，2005年波法定社会保险费用为毛工资的48%左右。 1．社会保障捐税 波兰社会保障税为毛工资的36.9%左右，包括： －　退休保险（毛工资的19.52%），由雇员和雇主各承担一半； －　残疾养老保险(毛工资的13%)，由雇主和雇员各承担一半； －　大病（包括产假）保险(毛工资的2.45%)，由雇员承担； －　工伤事故保险，由雇主承担，费率视行业和企业人数而定，由毛工资0.97%到3.86%不等，平均水平为1.93%。 2．健康保险费 2005年为毛工资的8.5%，年增0.25%，直到2007年达到9%为止，由职工承担。 3．劳动基金费 即失业保险，为毛工资的2.45%，由雇主承担。 4．职工福利保障基金 职工福利保障基金费为毛工资的0.08%。 此外，雇用职工超过25人的雇主每月还必须向国家残疾人康复基金交纳基金费，但如果雇用的残疾人员占总职工数6%（含）以上，可免交该基金费，超过7%的还可享受所得税优惠，优惠额取决于残疾人占总雇员比重，直至可免交全部所得税。 在波兰工作的外国人必须交纳健康保险，交纳的基数为基本工资减去已缴纳的社会保险的金额，交费额为基数的 8%。 雇员一年内33天以内的病假工资由雇主支付，超过这一天数由社会保险公司提供补贴。社会保险公司可负责支付退休保险和残疾养老保险。 波兰法定工作时间为每周不得超过40小时。雇员工作满一年后，根据工龄和职位不同享有20至26个工作日的带薪休假，工作未满一年者，每工作一个月可获其工作满一年后应有假期的1/12休假权利。 （二）水、电、气费用 波兰水、电、气费用不统一，因地区不同费用也不同，在同城市的不同区域也有差别，企业和居民个人用费也不一样，消耗量的大小对费用水平也有影响。 　下表所列费用分别来自华沙市内“明鸿”住宅小区、距华沙20多公里的商品批发中心“波兰华沙中国城”和波兰西北部科沙林市（Koszalin）Athletic公司的自行车组装厂。 波兰部分地区水、电、气费用表

	明鸿小区			波兰华沙中国城		Athletic公司自行车厂
电费 （兹罗提/度）	企业	0.2936		企业	0.3－0.4	0.32
	居民	0.2824		居民	0.33
水费 （兹罗提/立方米）	上水	2.16		4.7		1.3
	下水	2.65
煤气 （兹罗提/立方米）	煤气本身		0.683+0.61			0.68
	煤气浮动费		0.325x2

注：表内费用不含增值税，企业需交22%的增值税，居民个从需交7%的增值税。 资料来源：三个相应单位 　（三）土地价格及商用场地租用费用 1．土地价格 原则上外国人在波购买土地、房地产、永久地租赁房地产（99年）或认购在波有其房地产产权的企业不受限制，但必须事先向波兰内务部申请。从2004年5月1日开始，获得购买许可的程序得到进一步简化，取消了除内务部外尚需国防部和乡村管理部门批准的规定，但这些部门有权在14天内对内务部的批准决定提出异议。 波兰土地价格一般情况下为每平米4.5欧元－20欧元，个别热门地块，如波兰华沙中国城附近土地价格最高已达每平米200欧元以上。 2．办公场所费用 －　建设费用，在波兰建设办公场所每平方米的平均费用是750到1150 欧元； －　租赁费用，在华沙，克拉科夫，佛罗茨瓦夫和波兹南等大城市办公楼的租金在10－30欧元每平方米/每月，华沙市CBD地区每月物业服务费为3—6欧元/平米（其它地区约为2.5—5欧元/平米）。 3．商场租赁费用 在华沙每平米每月租金约为7.5－18欧元，其它城市则为6－15欧元。 波兰华沙中国城商品批发中心租金报价为每月每平米11美元，物业管理费为每月每平米3美元。 华沙近郊Maximus商品批发中心租金报价为每月每平米10美元，物业管理费为每月第平米3美元。 4．物流场地租赁费用 华沙市A级物流场地的租金为每月每平米3.5欧元，外地仓储用房租金约为每月每平米2.80－3.5欧元。 5．住宅价格 －　位于华沙Zoliborz区的Grupa Inwestycyjna Wawel Service公司销售住宅价格约为3500兹罗提/平米； －　在华沙附近的Zabki地区的MSC Developer公司开发的住宅价格约为3000兹罗提/平米； －　德国开发商在紧邻华沙市中心Powisle区开发的住宅价格为5000－11000兹罗提/平米； －　华沙大学图书馆现代办公楼右侧的综合住宅楼群，最高价格达每平米16000兹罗提； －　华沙市中心Saski Garden旁歌剧院大楼中Dom Development公司开发的豪华公寓价格为每平米15000兹罗提； － 华沙Mokotow地区Morskie OKo公司开发的高标准商住楼最高价格为每平米12000兹罗提； －　于维斯瓦河右岸华沙新城的新建住宅楼价格一般为每平米3000-5000兹罗提。 商务部驻波兰大使馆经商参处 2006

rory

很宝贵的资料。

clcl23

苛捐杂税多如牛毛

l.l.xiong

是的，收藏先