波兰房贷利率是欧洲最高的 | 今年是二战结束以来最糟糕的一年 |

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    波华资讯 6月18日报道（俄乌战争 第846天）| Rednet24 主席警告称，与其他国家相比，波兰的房贷利率创历史新高。“如今，波兰的通货膨胀率远低于去年，但波兰的房贷利率是欧洲最高的，”他写道。

    Rednet24 管理委员会主席在 LinkedIn 上发布了一篇有关房地产市场状况的文章。作者提请人们注意波兰抵押贷款市场的矛盾状况。正如他所说，“今天，波兰的通货膨胀率比一年前低得多，但波兰的房贷利率是欧洲最高的。”他补充说：“尽管通货膨胀率较低，但最近其水平一直在上升，而且银行正在收紧授予它们的标准。”

• 欧洲最高的房贷利率
  

    正如 Rednet24 主席指出的那样，这种情况的后果已经显现：“越来越多的客户由于缺乏信誉而取消预订合同。这导致越来越多的人被迫与父母住在一起或一起租房子。”

    Rednet24 主席强调了这种状况的长期影响称：“这不利于改善人口状况——今年将是二战结束以来最糟糕的一年。”该文章的作者还提出了一个开放性问题“下一步是什么？”同时对“目前谁负责波兰的住房政策......”表示不确定。

• 欧洲的抵押贷款利率
  

    该报告所使用的数据来源是 Table Oferta 网站发布的地图。它介绍了 2024年3月 欧洲国家不同的平均抵押贷款利率。最高水平出现在波兰，高达 7.58%。匈牙利以 7.3% 紧随其后。罗马尼亚占 5.96%。国家包括捷克（5.79%）、斯洛伐克（5.67%）、保加利亚（5.29%）、拉脱维亚（4.19%）、立陶宛（4.09%）、克罗地亚（4.28%）。和西班牙（4.21%）。

    葡萄牙（3.88%）、意大利（3.79%）、希腊（3.83%）、爱尔兰（3.81%）、塞浦路斯（3.77%）和德国（3.69%）的数值较低。比利时和卢森堡的税率分别为 3.49% 和  3.29%。而欧洲抵押贷款利率最低的是芬兰（2.79%）、奥地利（2.4%）和法国，法国仅为 1.85%。

    这些数据清楚地表明，波兰正面临欧洲国家中最严重的住房贷款高利率的问题。这对潜在借款人构成了重大障碍，如果情况得不到改善，可能会产生深远的社会和人口后果。

    波兰抵押贷款利率高的原因之一是：2023 年 10 月 5 日起，央行参考利率为 5.75%。此后一直没有减少，据专家称，减少的可能性最早要到 2025 年下半年。原因是通货膨胀，据专家称，通货膨胀很快将再次开始上升。