波兰人在西班牙买房需求不断增加|而价格并不是主要吸引力|

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    波华资讯 4月16日 报道 | 美国有线电视新闻网（CNN）强调，波兰人用地中海取代波罗的海的原因有很多，并报道说我们正在应对西班牙公寓的真正繁荣。据CNN称，波兰人“比以往任何时候都更加富有”，但这并不是繁荣的唯一原因。

    在前政府倒台后，波兰人比以往任何时候都更加富有。许多在 90 年代初开始自己创业的人现在正计划退休，”CNN 报道。此外，疫情引发的远程工作让许多人选择了气候温暖的地方。因此，波兰人争相在西班牙购买公寓也就不足为奇了。作为例子，他们引用了目前在西班牙房地产市场上广受欢迎的波兰中介机构之一。“她的电话一直响个不停，”CNN 记者写道。

    与波兰市场的价格相比，西班牙的价格极具吸引力。 Pekao Brokerage House 分析师表示：“2022 年，波兰人在西班牙购买公寓的数量同比增长 161%，达到近 3000 套，外国人中波兰人购买的份额从一年前的 1.9% 增加到 3.2%。”

    正如我们所看到的那样：“2022 年第四季度，西班牙平均每平方米需要支付 1944 欧元。”在房地产销售网站上，您经常可以找到相当有吸引力的公寓，在阿利坎特附近的托雷维耶哈等地价格甚至约为 10万 欧元。此外，您一年中大部分时间都可以享受宜人的天气。

• 有吸引力的价格并不是一切。背景是普京和战争
  

    然而，价格和天气并不是鼓励波兰人在西班牙购买公寓的全部因素。在西班牙和波兰之间工作的公证人玛丽亚表示，自今年年初以来，波兰人的需求“令人难以置信地增加”。

    我们的客户经常告诉我们，他们购买房地产是因为他们害怕战争，他们害怕俄罗斯，所以他们希望有一个地方，以便在必要时可以快速离开。——她在接受 CNN 采访时说道。

    - 我经历了两次对购买房地产的兴趣迅速增长的浪潮。第一次发生在 2022 年 2 月，战争刚爆发不久。第二个是从 2024 年 2 月开始——从事西班牙房地产市场业务的阿格涅什卡说道。

    她回忆起一位客户，由于担心爆发战争，上个月在西班牙购买了一套公寓，并要求将其出租，条件是如果需要，她可以尽快使用它。当中介说，将租户从房子里请走是需要一些时间时的，客户立马回答说：“好吧，那就空置着吧，以防万一发生什么情况。”

    另一位波兰买家告诉 CNN 记者，战争的可能性是“快速做出购买决定的主要原因”。作为两个孩子的父亲，他说对他和妻子来说“最重要的事情”是他们知道自己在欧洲偏远地区拥有第二个家。 - 它给了我们很大的安全和舒适感 - 他强调说。