与疫情前相比波兰购物中心顾客仍然很少，但租金越来越贵 -

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    波华资讯1月12日报道 | 根据戴德梁行(Cushman & Wakefield)编写的报告12月，波兰一家购物中心平均客流量为52万人次。在整个第四季度，尽管访问量同比有所增加，但仍不如新冠大流行之前。

• 疫情期间我们改变了购物习惯，购物中心仍未恢复到疫情之前
  

    戴德梁行主管评论道，与 2022 年相比，上一季度购物中心和公园的客流量有所增加，但并未超过 2019 年疫情前的情况。

    每一个商业设施的客流量10月份平均登记人数为45.2万人次。11月份达到42.4万人次。12月份突破52万人次。去年与2022年相比，访问量分别增长了3.7%，10月同比增长1.8%，11月和12月同比增长0.5%。

    由于圣诞节假期，第四季度是购物中心租户财务收入最高的时期。10月份，平均营业额超过每平方米1070兹罗提(Netto)。11月份达到1110 兹罗提。

• 购物中心租金上涨
  

    报告显示，花园式购物中心（Park Handlowe）的营业额同比增幅最高（+ 12.5% CPI），而市中心商业街营业额增加 7% 。— 不幸的是，在 2024 年初，由于租金和服务费指数化增加，租户必须为进一步上涨租金做好准备 - 戴德梁行零售资产服务主管表示。

    2023年，服装、鞋类、书籍刊物或健康与美容等销售额的实际增长高于GUS公布的零售销售结果，这表明在整个零售市场的背景下，购物中心的情况更好。

    2023年第三季度，商业设施的平均空置率为3.3%。在人口超过18万居民的波兰十六个最大城市中，空置率最低的是托伦（1.1%）、凯尔采（1.4%）、克拉科夫（1.7%）和罗兹（1.8%）。