波兰房价已连降三个月，唯独首都房价上涨！

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波华资讯1月12日报道 - 2022年11月是波兰公寓平均价格连续第三个月下降。周三的“Puls Biznesu”写道，平均而言，无论是在全国还是在大城市，购房者平均支付的价格都略有降低，价格仅在首都是上涨的。

大多数Cenatorium（房产交易信息数据库）专家中的(67%)认为，未来六个月房价将趋于稳定。其他人认为价格会下跌，但没有人预计价格会上涨，我们在“Puls Biznesu”中读到。

这是一个重大变化，因为之前几个月的普遍看法是，在接下来的六个月内，公寓的价格将会下跌。这是一个月前，Cenatorium专家（73%）这么认为 - “Puls Biznesu”报告。

销售预测也发生了变化。在本期调查中，58%的专家预计未来几个月公寓销售将趋于稳定。42%的专家预计完成交易的数量将进一步减少。一个月前，预计会进一步下降高达87%。只有13%的专家认为会持续稳定，我们在“Puls Biznesu”杂志上读到。

根据Cenatorium的一位高级房地产市场分析师分析，需求仍处于较低水平，但供应一直在增加，尤其是在二手房市场上。- 据报道，在新房市场上，开发商正在减少新的投资数量，以适应​​需求。

专家认为，今年第四季度，单身公寓（0-38平米）的价格将趋于稳定，而较大公寓的价格可能会小幅下跌。房地产经纪人预计需求下降幅度更大，尤其是在住宅领域。待售房地产供应量有望增加。

- 只有少数房地产市场专家相信降幅更大。持有现金的客户将继续占据主导地位，在接下来的几个月里，他们将开始掌控价格条件。那些将在未来几个月被迫出售房产的人将被说服以较低的利润出售 - 来自房地产分析部门的专家分析称。