2008年巴黎房地产交易量下降

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【法新社巴黎4月1日电】本周二，巴黎和巴黎大区公证局公布的数据显示，2008年初巴黎房地产市场交易活动减缓，这一2007年就有所察觉的趋势被“证实和扩大”。 　　公证局的数据显示，1月和2月的房地产交易量分别下降4%和2.5%。在2007年就有所察觉的这一趋势被“证实而且扩大了”。 　　据公证局消息，在2007年巴黎房地产价格一路走高后，2008年最初两个月的“房地产交易涨势趋缓”。 　　公证局强调，在对照过“太过昂贵的价格”后，一些买主们“放弃了房地产购买计划”，另有一些买主表示还在“等待下降到心理价位”。 　　据公证局提供的数据显示，2007年巴黎地区共有234670单房地产交易，年增长1.2%。其中旧单元套房共售出14，261套（＋1％），占交易量的一半。 　　在巴黎市的旧单元套房（成交36807套）价格与2007年相比没有变化，但是新建单元套房（成交928套）的价格增加了19.3%。截至2007年底，巴黎市房价超过9000欧/平方米的三个区分别是：6区9790欧/平方米（年增长14.4%）；7区9260欧/平方米；4区9040欧/平方米。1区房价为8200欧/平方米，年增长率最高，达16.1%。 　　巴黎近郊省份的旧单元套房（成交45419套）价格增长了1.9%，新建单元套房（成交9690套）的价格增加4.2%。32，395笔独立房屋交易的成交价格下降了1％，另有696套价格上涨5.9%。 　　巴黎远郊省份房屋成交量总体下降量最大，达2.8%。新建单元套房成交量（8636套）下降14％，旧房成交量（32395套）下降1％。新建独立房屋的成交量（2829幢）下降更为可观，达16.6%，旧独立房屋成交量(35130幢)下降1.1%。 　　公证局估计，国际金融危机，包括次借贷危机、信贷危机、经济增长减缓、通货膨胀，再加上购买力危机已经开始“影响房地产交易水平”，“尤其对家庭还贷能力的冲击最大。”

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