波兰未来房价预测： 房价上升趋势放缓 但不可能会下跌！

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波兰华人资讯网2月23日报道 –波兰的房价上涨并没有止步。它们不光在逐年增长，也在逐月增长。2022年1月与2021年1月同比平均增长22%。——这意味着非常强劲的上升趋势，但肯定会威胁到房地产市场的稳定，同时也存在价格泡沫的风险——房地产专家在接受媒体采访时警告说。

与2021年12月相比，大多数城市在2022年1月的房价涨幅不超过1%。而在罗兹和比得哥什的少部分地区，分别最高增长了8%和5.6%。这是因为新房交钥匙的原因。

房价的增长似乎看起来是正常的。专家指出，即使房价长期以来一直在稳步上涨，但有规律的增长也可能会导致严重的后果。在卡托维兹和罗兹，2022年1月比2021年1月高出31%。而波兹南、弗罗茨瓦夫和格但斯克的增长超过20%。这意味着一个非常强劲的上升趋势，肯定会威胁到市场稳定，同时也带来价格泡沫的风险–房地产网站的专家Jarosław Jędrzyński 告诉媒体称。

房价上升趋势会放缓 但不大可能会下跌

在不久的将来，房地产市场会发生什么情况？在第一次的情况下，专家预计更高的利率会减少需求，同时降低波兰人的信贷能力。价格增长将放缓，但不会转为下降趋势。

专家预计今年大城市市中心的价格将出现个位数增长。据估计，他们将达到7-9%左右。- 由于缺乏可投资的土地，而且我们的建材成本仍在上升，因此预测不到会出现房价大幅下降的趋势。而且，不断上涨的房价预计将重振受冠状病毒大流行严重影响的房屋租赁市场。