波兰银行低利率贷款促进本国房地产市场蓬勃发展！

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波兰华人资讯网8月6日报道 || 根据信用信息局的报告，今年上半年，波兰人获得了近420亿兹罗提的银行抵押贷款。BIK专家预测，到2021年底，这个数字将增加到创纪录的830亿兹罗提。

征信局总结了2021年上半年贷款市场的情况，结果表明，住房贷款的数量增加了23%（同比），其金额增加了33%，达到417亿兹罗提。BIK评估，到2021年底，银行将发放约830亿兹罗提的抵押贷款。这绝对是历史上的最高记录。此外，即使是“最悲观”的预测，今年抵押贷款销售额也将超过800亿兹罗提。据BIK数据还显示，大额贷款越来越受欢迎。2021年前6个月，超过25%的住房贷款超过50万兹罗提。

波兰人贷款是因为银行利率创历史新低

当然，创纪录的银行贷款低利率对波兰住房市场繁荣的影响最大。目前可参考银行利率仅为0.10%，有利于贷款。问题是这种情况不会永远持续下去。低利率——最终——会上升，这意味着贷款利率的增加（绝大多波兰人的贷款产品都是浮动利率）和分期付款的增加。

虽然国家银行（NBP）总裁Adam Glapiński表示，今天我们并不急于加息（不排除在秋季出现这种情况），但波兰金融监管局在几个月前就已经提醒客户利率会有风险。同时，波兰金融监管局提醒客户在贷款时要考虑长久计划，并仔细阅读贷款协议及其所附文件。

值得一提的是，波兰仍然是我们周边国家中为数不多的尚未决定加息的国家之一。捷克（过去6周内已经加息两次）和匈牙利已经开始加息。