美國網站曝中國「鬼城」

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美國網站曝中國「鬼城」

2010年12月24日，美國商業網站Business Insider日前登出多張衞星照片，顯示大陸多處出現大量無人居住的「空城」，猶如一座座「鬼城」。包括內蒙古鄂爾多斯市、巴彥淖爾市等。而河南耗資二千億元打造的「鄭州新區」，更被形容為中國最大「鬼城」，區內房屋空置率高達九成。

從衞星照片上顯示，「鄭州新區」建有廣闊的街道、宏偉的政府大樓，但卻不見車輛和行人的蹤影，猶如空無一人的「鬼城」。

據了解，鄭州市規劃的「鄭東新區」範圍150平方公里，採用的是2001年通過的日本“黑川紀章”的設計方案。新區興建了兩個金融中心、博物館、展覽廳，十五家大學，以及大量公寓住宅。一半的設施已經完工。

據《荊楚網》報導，2002年8月官方媒體報導說，黑川紀章的方案估算，打造鄭東新區的總投資應在2000億元人民幣以上。而鄭州市當前全年的總財政收入只有50多億元，用於城市基礎建設的資金也不過6億多元。

2006年，中國城市規劃學會理事長、中國城市科學研究會理事長周幹峙表示，鄭東新區規劃是一個失敗的例子。2010年11月河南媒體報導說，鄭東新區商住房空置率達90%，幾近成為一個空城。這是一群熱心大學生花費兩個月時間得出的資料，樣本包括鄭州6區的29家大型樓盤，約1.1萬套商住房。

這類「鬼城」在中國並非少見。因為人跡罕至，被美國《時代週刊》稱為「鬼城」的鄂爾多斯康巴甚新城，歷時5年，耗資50多億人民幣，建設規劃面積32平方公里，是中國房地產泡沫的最典型案例。

北京志起未來行銷諮詢集團董事長李志起表示，「鄭東新區」又成為了中國房地產市場泡沫的最佳展示品。他認為，過分關注新城建設的快速度，脫離城市發展需求，空城必然形成。

據了解，內蒙古錫林郭勒盟二連浩特市建設在沙漠當中，一半是空城，一半還沒有完工。江蘇鎮江丹徒“鬼城”空置10多年了，周邊區域，沒有汽車，沒有生命跡象。

今年，中國國家電網公司在全國660個城市的調查顯示，有高達6540萬套住宅電錶連續6個月讀數為零，這些空置房足以供2億人居住。這種「空城現象」預示著中國的房地產泡沫已經被刺破了。