城市更新让百年老街展新颜

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城市更新让百年老街展新颜
人民日报记者 潘俊强

夜晚的模式口大街，灯火映照，不时有游人驻足、拍照。模式口闻名于明清，地处驼铃古道，商旅汇聚。近年来，北京市结合城市更新行动，加强历史文化街区保护，让这条百年老街重现繁华。　
模式口历史文化街区位于北京市石景山区，占地38.88公顷，是北京市第二批历史文化保护区。这里聚集了法海寺、承恩寺等国家级文物保护单位以及多处市级区级文物保护单位。
　　针对历史悠久的文物保护单位和散落在胡同巷弄的名人故居、有价值院落等，石景山区在修缮保护后，引入特色文化展览，凸显地区文化的魅力。
　　法海寺位于京西翠微山南麓，藏有的明代壁画是北京历史最久、保存最完整的壁画。走进法海寺附近的法海寺壁画艺术馆，数字展厅内，4K高清显示屏原比例还原了壁画真迹。“可以放大、拉近展示局部精彩细节，并逐项展示壁画内容。”法海寺壁画艺术馆馆长刘晓波介绍，这样的做法，既能保护壁画，又能更好展现壁画的艺术魅力。
　　保护历史遗存，留住城市记忆。截至目前，石景山区对模式口历史文化街区累计投入文物保护专项经费超过2000万元，用于文物的保护性修缮。
　　曾经，模式口区域有不少加盖违建、违规占道经营的情况，道路从早到晚拥挤不堪，早市过后，街上垃圾遍地、污水横流。
转机出现在2016年。石景山区启动模式口历史文化街区修缮改造工作，结合疏解整治促提升行动，整治街区环境，升级市政配套设施，改善居民生活条件。
负责拆违修缮、设施建设的北京石泰集团有限公司副总经理张海斌说，当地在设计之初就充分考虑多种需求，既要改善居民生活环境，又要恢复历史文化风貌，还要能吸引市民和游客前来游玩。
　　铺设燃气管道，设置雨污分流，各类架空线缆入地，拆除违法建筑等工作有序开展。街区外立面改造修缮，整体采用了灰砖元素，保留当地传统民居特点。街区景观改造提升注重文化历史与生活趣味，在街道两侧增设雕塑、墙绘、夜景照明系统、园林景观等。
　　一番内外修整，模式口大变样。“变得干净又美丽，大家生活也更方便了。”模式口村社区居委会工作人员任媛说。
　　历史文化街区如何聚人气？“我们在改造更新过程中充分吸纳商户的诉求，确保入驻即开业。”北京泰福恒公司模式口历史文化街区运营维护管理中心副总经理李琪说。街区紧扣文化、旅游、商业、公共服务4类业态，实施精准招商。如今，15处景观遍布街巷，29座精品院落栖居老街，百余商铺临街而立。
　　在模式口大街77号院，记者见到民宿老板赵中元时，他正为住客办理入住手续。
　　“以前改造施工完成再交给租户装修，费时费力，现在把装修需求前置，融入改造施工中，工程完成就能开业。”赵中元说，这让他的民宿在最短时间内开门迎客。
　　如今，模式口历史文化街区集聚了特色主题餐饮、精品住宿、咖啡馆、酒吧、茶文化品鉴空间等众多业态。在模式口历史文化民俗陈列馆内，还开设了一家咖啡厅。“民俗文化与咖啡店经营的结合，产生了很好的‘化学反应’，这里人气越来越高。”经营者郑腾飞说，他逐渐了解了这里的民俗、历史，有时还给游客做一些介绍。
据介绍，街区还推出夜景规划设计，将灯光艺术与酒吧、民宿、沉浸式体验等文娱休闲业态相结合，打造夜间经济，推动文化消费。


2024年2月24日，北京石景山区模式口古街，游客在选购元宵节商品。杜建坡/人民图片

2024年2月24日，北京石景山区模式口古街，传统民俗表演吸引游客。  杜建坡/人民图片

观众在北京石景山区法海寺壁画艺术馆内参观。杜建坡/人民图片