房租将再次大幅上涨 - 波兰在增幅最大的国家中名列前茅！

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波华资讯1月10日报道 - 对于租房者来说，过去的12个月是一段艰难的时期。marketplace门户网站告知，通货膨胀加上乌克兰战争爆发后对房屋租金的更高需求导致租金空前上涨。数据显示，在最大城市的情况下，我们可以谈论大约20-30%的年度变化。

立陶宛、波兰、爱沙尼亚和匈牙利的欧洲房屋租金涨幅最大

RynekPierwotny的专家在分析了欧盟统计局的数据后计算出，从2021年11月到2022年11月，欧洲大陆国家的租金涨幅最大的是立陶宛、波兰、爱沙尼亚和匈牙利。

Expander和Rentier的分析师表示，影响租金上涨的主要因素是乌克兰战争，以及高通胀。另外，利率上升使许多波兰人无法贷款购买自己的公寓，从而增加了对租房的需求。是这些因素导致租金大幅上涨。结果，在短短两个月内，主要是去年三月和四月，它们平均增长了14%。

租金上涨超过30%

2022年，克拉科夫的租金涨幅最大，卡托维兹的租金涨幅最小。在接下来的几个月里，租金将继续增长，但增速略有放缓。去年11月份租金上涨平均值为23%。克拉科夫(33%)、弗罗茨瓦夫(32%)、托伦(31%)和华沙(31%)的租金涨幅最大。卡托维兹(15%)、琴斯托霍瓦(18%)、什切青(18%)和比亚韦斯托克(18%)的增幅最低。

华沙公共住房的居民必须考虑租金上涨

华沙居民最近几天不断收到有关租金上涨的信息。市政厅解释，涨价是由高通胀导致的。- 费率每年更新一次，起点是商品和服务的年均价格指数（上涨幅度取决于通胀水平）。最高租金可能会增加10%。此外，在核实租户的收入情况下，租金可能会发生变化，市政厅副发言人在接受媒体采访时表示。

在信贷市场形势稳定之前，很大一部分人将租房。因此，实际上，租赁市场的需求会保持在良好水平。因此，独立房地产专家预测，租赁市场的前景良好，无论是机构租赁还是私人租赁。在他看来，中介费的累计上涨首先会影响到楼市。