【萃欧资讯】2021Q1，波兰仓储市场增长79%

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大流行加速了波兰仓库市场的发展。根据世邦魏理仕的报告，我国目前正在开发250万平方米。仓库，这是有史以来最好的结果。

2021年第一季度为76.6万。平方米的仓库面积，即79％。比上一年增加了159％。根据世邦魏理仕的报告，这一数字比去年第四季度要多。结果，波兰的现代化仓库面积达到2130万平方米。

正在建设中的面积超过250万平方米。根据世邦魏理仕（CBRE）最新报告，其中近四分之三已由租赁合同担保。该建筑面积的很大一部分，120万平方米，已于今年动工。大部分都在Wielkopolska建造– 41.3万。平方米和罗兹省– 41.1万。平方米和西里西亚– 35.3万平方米

推动新仓库建设的因素是高需求。根据世邦魏理仕的报告，第一季度仓库需求量为163万平方米。这是年初以来记录的最高结果，也是季度最高的结果之一。大部分需求是新交易，扩展和BTS合同，续签占30％。仓库需求。最大的租赁交易是10万9千份合同。 Panattoni BTS波兹南的仓库面积为平方米-在新闻稿中告知世邦魏理仕。

对仓库的如此大的兴趣使空缺率保持在较低水平。现在是6.5％。与上一年相比，这意味着空置空间减少了0.6个百分点。今年第一季度用于仓库空间租赁的基本租金。价格没有变化，仍保持在每平方米4-5.2欧元。在华沙为一个月，每平方米2.7-3.9欧元。在该国其他地区的一个月内–我们在新闻稿中进行了阅读。

世邦魏理仕集团（CBRE Group，Inc.）是全球最大的咨询公司，提供商业房地产和投资领域的服务（基于2020年的收入）。该公司在100多个国家/地区拥有100,000多名员工。

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