MSWiA：外国人在波兰买房，中国人“榜上有名”。

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       波兰华人资讯网 12月13日讯 || 越来越多的外国人在波兰购买房地产，大多数人是为了满足自己的居住需求。也有人购买公寓是出于其他目的，外国业主是为了盈利。据专家称，此类交易的数量还将会增加。

       越来越多的外国人在波兰购买房地产，他们愿意在最容易找到工作的地方，比如华沙、克拉科夫、弗罗茨瓦夫、波兹南和格但斯克购买公寓。去年这个创了新纪录，根据内政和行政部（MSWiA）的官方数据显示，来自国外的新移民在五年内购买了最多的房产。

       有些想生活，有些想赚钱

       根据MSWiA透露，外国业主购买房地产的动机各不相同，但在大多数情况下，是将未来与波兰联系起来而进行的。乌克兰人是最大的买家群体。在2019年，他们购买了近16.1万平方米的公寓，是德国人的两倍还多。

       这种趋势已得到格但斯克房地产公司老板的证实。他说，东部边境的绝大多数买家都根据自己的需求购买公寓。德国和斯堪的纳维亚国家的公民情况则不同，这些购买者中的大多数将购买公寓视为资本投资。公寓几乎整年都空着，而且业主每年只来度假两次。他承认，大约有四分之一的德国或斯堪的那维亚（包括瑞典、芬兰、挪威、丹麦和冰岛五个国家）的购房者一般都是出租房屋。

       在首都华沙，绝大多数外国人都可以满足自己的住房需求，但他们越来越多地购买公寓以从租金中赚钱-华沙Alfa Home Nieruchomości负责人Jan Czajkowski说。

       谁在波兰购买公寓？

       根据MSWiA的报告显示，在过去的五年中，乌克兰公民购买的房地产最多。乌克兰公民购买了16.7万平米，德国人5.2万平米，英国人1.89万平米，意大利人1.66万平米，法国人和意大利人差不多。中国人购买了1.1万平米，瑞典人购买了9800平米，以色列人购买了6900平米。

       据专家称：“上升趋势将继续”。波兰向外国人开放，外国人将越来越多地购买波兰房地产。虽然2020年可能会因冠状病毒大流行而下降，但涉及外国人的住房交易上升趋势在未来几年还将继续。

       这是因为，根据欧盟统计局（Eurostat）的数据，就欧盟以外的外国人的首次居留许可的数量而​​言，波兰是欧洲领先的国家。在2019年，72.44万外国人获得了居留许可（占欧盟总量的四分之一）。为了进行比较，德国给外国人发放了46万张居留许可。